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• 28 m2
• 2 pièce(s)

DESCRIPTIF

** SPECIAL INVESTISSEUR**
LOCAL PROFESSIONNEL DE 28M² LOUÉ - MURET (CENTRE HISTORIQUE)

Venez découvrir en exclusivité à la vente, ce local professionnel de 27.96m², situé au centre historique de la commune de Muret, occupé par des infirmières avec un bail de location professionnel depuis janvier 2021.
Ce local est composé de deux pièces principales : un accueil avec vitrine en façade de 14.65m² et d'une pièce de travail de 11.60m² équipée d'une douche et d'un WC.

Pas de stationnement.

Conditions de location :
- Bail professionnel depuis le 01/01/2021
- Loyer (avec indexation annuelle) : 576.99€ HC/mois
- Provision pour charges : 24€/mois
- Rentabilité brute de 7.69%

Chauffage électrique / Menuiserie Alu - Simple vitrage
DPE Vierge / Absence de termite / Absence d'amiante

Contactez nous pour plus d'informations.



Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

94 900 €

HONORAIRES TTC : 0 % REF : 76852-SEMENADISSE

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