background annonce

maison - Cugnaux (31270)


75 m2 - 4 piece(s)

  • 75 m2
  • 500 m2
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambres

DESCRIPTIF

MAISON INDIVIDUELLE À RENOVER - CENTRE DU VILLAGE DE CUGNAUX

Au coeur d'un quartier résidentiel, nous vous proposons cette coquette maison de plain-pied de type 4 de 75m², à rénover, avec sa véranda de 12.60m² et son garage aménagé de 18.40m².
Implantée dans son écrin de verdure exposé Sud, sur ses 500m² clos, sécurisés par un portail et arborés, cette maison se compose d'un hall d'entrée de 3.5m², d'un séjour/cuisine de 24m² avec cheminée, de trois chambres (9.26m², 8m² et 7.43m²), d'une salle de bain de 4m², d'une salle d'eau de 4m² et d'une grande pièce attenante à la cuisine de 7.40m².

Situé au coeur du village, vous disposerez de tous les commerces de proximité (Pharmacie à 240 mètres, Pizzeria à 300 mètres, La Poste à 450 mètres, Boulangerie à 500 mètres...). L'école maternelle Léon Blum est à 3 minutes à pied, le collège Montesquieu Cugnaux à 8 minutes à pied.
Du côté des transports en commun, vous avez accès à la ligne de bus 87 et 321 à 150 mètres.

Contactez nous pour la visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

D

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

D



197 000 €

HONORAIRES TTC : 0 % REF : 70790-SEMENADISSE

NOUS CONTACTER
POUR CE BIEN

  • Syndia
  • Groupe Semenadisse
  • Syndair